

So begleite ich Sie Schritt für Schritt durch Ihre Immobilienfinanzierung
1. Analyse Ihrer persönlichen Ausgangslage
Am Anfang steht für mich immer eines: Ihre Situation.
Ich analysiere gemeinsam mit Ihnen:
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Einkommen, Ausgaben und Eigenkapital
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Ihre Wünsche, Ziele und Zukunftspläne
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Ihre monatlich sichere Wunschrate
👉 Ziel ist eine Finanzierung, die dauerhaft zu Ihrem Leben passt – nicht nur heute, sondern auch morgen.


2. Festlegung eines realistischen Finanzierungsrahmens
Auf Basis dieser Analyse ermittle ich:
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Ihren maximal sinnvollen Kaufpreis
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die passende Darlehensstruktur
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mögliche Fördermittel (z. B. KfW)
Sie erhalten von mir eine belastbare Finanzierungsstrategie, mit der Sie sicher auf Immobiliensuche gehen können.
3. Begleitung bei der Objektauswahl
Sobald Sie ein Objekt ins Auge fassen, prüfe ich für Sie:
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ob der Kaufpreis marktgerecht ist
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wie sich Kaufnebenkosten auswirken
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ob die Immobilie zur Finanzierung passt
👉 So vermeiden wir teure Fehlentscheidungen, bevor Sie unterschreiben.


4. Angebotsvergleich & Bankauswahl
Als unabhängiger Berater vergleiche ich für Sie:
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Konditionen verschiedener Banken
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Zinsbindungen, Tilgungsmodelle und Sondertilgungen
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Flexibilitäten für Ihre Zukunft
Ich verhandle für Sie die bestmöglichen Konditionen – transparent und nachvollziehbar.
5. Koordination bis zum Notartermin
Ich kümmere mich um:
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die vollständige Antragstellung
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Abstimmung mit Bank und ggf. Makler
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Erfüllung aller Auszahlungsvoraussetzungen
👉 Sie haben einen Ansprechpartner, der den Überblick behält.

"Die richtige Zeit für eine
Immobillie kommt nie oder ist jetzt"
Gemeint damit ist:
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Es gibt fast nie den „perfekten“ Zeitpunkt.
Zinsen, Preise, Politik oder persönliche Umstände sind immer irgendwie ungünstig. Wer wartet, wartet oft ewig. -
Im Nachhinein wirkt der Zeitpunkt fast immer besser.
Viele sagen rückblickend: „Damals wäre es gut gewesen zu kaufen.“ In dem Moment selbst fühlte es sich aber unsicher an. -
Entscheidend ist weniger der Markt, sondern die eigene Situation.
Wenn Einkommen, Eigenkapital, Lebensplanung und Finanzierung passen, dann ist jetzt die richtige Zeit – unabhängig von Schlagzeilen.
Kurz gesagt:
👉 Wer auf den perfekten Moment wartet, kauft meist nie. Wer vorbereitet ist, für den ist jetzt der richtige Moment.
Es geht nicht um Timing, sondern um Planbarkeit, Absicherung und langfristige Perspektive.


6. Begleitung nach Auszahlung
Auch nach dem Kauf bin ich für Sie da:
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bei Fragen zur Finanzierung
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bei Anschlussfinanzierung oder Zinsverlängerung
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bei Anpassungen an neue Lebenssituationen
👉 Mein Anspruch ist eine langfristige Betreuung, nicht nur ein Vertragsabschluss.
